Grande maison à vendre à Abbeville – 6 chambres, terrasse sud, jardin arboré
Grande maison à vendre à Abbeville – 6 chambres, terrasse sud, jardin arboré
Description
Vaste maison de 185 m² située à Abbeville, comprenant 6 chambres et 2 salles de bains, dont une à chaque niveau du rez-de-chaussée. Profitez d’une belle terrasse orientée plein sud donnant sur un grand jardin clos et arboré de plus de 2 000 m². Le sous-sol complet offre deux places de stationnement. Le séjour double de 36 m² est doté d’un insert, et la cuisine dînatoire facilite la convivialité. WC indépendants à chaque étage. La propriété affiche une taxe foncière annuelle de 4 800 €. Le chauffage au fuel, utilisé depuis 13 ans, est complété par un ballon d’eau chaude de 2 ans. La maison, construite en 1965, bénéficie d’une belle qualité de construction mais nécessite une mise à jour intérieure. Le grenier n’est pas aménageable. Contactez Thomas CADIX au 06.76.6O.17.O5 pour plus d’informations.
En résumé
- La maison fait 185 m², offrant un espace de vie généreux avec 6 chambres et un séjour double de 36 m² équipé d’un insert, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Située à Abbeville, en plein cœur du secteur, cette propriété dispose d’un jardin arboré et clos de plus de 2 000 m² avec une terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil.
- Elle comprend un sous-sol complet avec deux places de stationnement, une solution pratique pour votre confort et votre sécurité.
- La maison a été construite en 1965, elle bénéficie d’une belle qualité de fabrication mais nécessite une mise à jour intérieure, laissant la possibilité de la personnaliser à votre goût.
- Son chauffage au fuel, utilisé depuis 13 ans, est complété par un ballon d’eau chaude récent de 2 ans, et la taxe foncière annuelle s’élève à 4 800 €, ce qui est un coût maîtrisé pour une propriété de cette taille.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3574236
- Prix: 270 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 185 m²
- Superficie du Terrain: 2145 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 278 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 840 € - 6 590 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 278
- A+
- A
- B
- C
- D
-
278 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 10 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Abbeville
- Code Postal 80100
- Quartier/Secteur 80100 abbeville, abbeville, péri-centre, péricentre, proche centre, proche centre ville, proche du centre-ville
- Pays France
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
