Maison F4 à Saint Paul – Sector du Guillaume, idéal investisseur ou résident principal

Urbanis, votre agence immobilière à Saint Paul, Réunion, vous propose une charmante maison de type F4 située dans le secteur du Guillaume (97423). Edifiée sur une parcelle de 131 m², cette maison offre une surface utile d’environ 80 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un couloir reliant la cuisine et le séjour, une salle d’eau récemment rénovée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, deux autres chambres complètent le logement. À l’extérieur, une petite cour abritée à l’arrière et une cour à l’avant avec portail coulissant permettant d’accéder à un véhicule. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les travaux de rénovation ont été effectués en 2013, la maison est habitable d’emblée. Les menuiseries sont en bois. Située à 50 minutes de l’aéroport, à 15 minutes des grands axes routiers, et proche des écoles, commerces et stations-service, cette propriété est idéale pour un jeune couple, une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 226 000 €, incluant 16 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. La taxe foncière pour 2024 s’élève à 1 099 €. Urbanis, acteur reconnu de l’immobilier à La Réunion, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, du financement à la gestion en passant par la commercialisation et le conseil.

- La maison se situe dans le secteur recherché du Guillaume à Saint Paul, avec une superficie utile d'environ 80 m² sur une parcelle de 131 m², offrant un bon ensoleillement et un espace extérieur pratique.
- Elle comprend 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux à l’étage, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Rénovée en 2013, la maison est immédiatement habitable, ce qui vous évite des travaux importants dès l’achat.
- La proximité des axes principaux (15 min des grands axes 4 voies, 50 min de l’aéroport) facilite vos déplacements quotidiens.
- Son prix à 226 000 €, incluant 16 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une belle opportunité dans un secteur dynamique.