Maison de 124 m² avec 4 chambres et studio indépendant à Caudry
Description
Idéal pour une famille ou un investisseur, cette maison de 124 m² habitables située dans un secteur paisible de Caudry offre une grande capacité d’accueil avec quatre chambres et un séjour lumineux. La cuisine équipée permet un confort quotidien, tandis que la salle de bain dispose de sanitaires pour plus de praticité. La cour extérieure complète ce bien, idéal pour les moments de détente. En supplément, une dépendance attenante a été transformée en studio indépendant, parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif supplémentaire. Sa proximité avec les commerces, écoles et transports facilite le quotidien. Prix attractif de 131 000 € FAI, à ne pas manquer !
En résumé
- Cette maison de 124 m² habitables offre 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour optimiser un projet d’investissement locatif.
- En plus du logement principal, vous disposez d'une dépendance aménagée en studio indépendant, idéal pour faire de la location ou accueillir un proche, augmentant significativement le potentiel de revenu.
- La maison est située dans un secteur calme de Caudry, avec des commerces, écoles et transports à proximité immédiate, ce qui facilite le quotidien.
- Le prix attractif de 131 000 € FAI représente une opportunité très intéressante pour acquérir un bien à fort potentiel dans cette zone.
- Sa superficie totale de 165 m² sur un terrain d’environ 165 m² vous permet d’avoir un espace confortable tout en restant en zone résidentielle de qualité.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 8:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94145
- Prix: 131 000 €
- Surface du Bien: 165 m²
- Superficie du Terrain: 165 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 12 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 131 000 € (4.55% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Caudry
- Code Postal 59540
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
