Villa individuelle avec potentiel d’extension à Tourves

Proche du village de Tourves, cette villa individuelle de 68 m² habitables sur deux niveaux offre également un sous-sol aménageable de 56 m² avec une hauteur sous plafond de 1,80 m, pour une superficie totale de 124 m² au sol. Le terrain clôt et arboré de 582 m² offre un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie et un atelier, chacun d’une superficie supérieure à 21 m² avec une hauteur sous plafond de 1,80 m. À l’étage, une entrée dessert une salle d’eau avec douche, un WC indépendant, et trois chambres de 9 m², 9 m² et 10 m². La pièce de vie lumineuse de 18 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’un accès à une cuisine indépendante et équipée, pouvant être retravaillée selon vos envies. La maison est équipée de double vitrage, climatisation réversible et volets en aluminium. La toiture a été remplacée il y a une dizaine d’années, et la façade rénovée en 2023. La possibilité d’agrandissement jusqu’à 30 % de la surface au sol permet d’adapter le bien à vos projets. Le raccordement au tout-à-l’égout et à l’eau de la commune est assuré. Cette propriété vous donne la liberté de l’aménager à votre convenance ou de modifier les volumes des différentes pièces, offrant un potentiel de personnalisation important. Idéal pour ceux qui aiment projeter et personnaliser leur habitat, cette villa est prête à accueillir vos projets de rénovation ou d’extension.

- Cette villa de 68 m² habitables sur deux niveaux possède un sous-sol aménageable de 56 m², apportant un potentiel total de 124 m² au sol, idéal pour adapter votre espace selon vos besoins.
- Le terrain de 582 m² clôt et arboré offre un cadre agréable, avec possibilité d’agrandissement jusqu’à 30 % de la surface au sol, vous permettant de personnaliser davantage votre environnement.
- La maison dispose de trois chambres de 9 m², 9 m² et 10 m², d’un séjour lumineux de 18 m² exposé plein sud et d’une cuisine indépendante équipée, modulable à votre goût.
- Elle est équipée de double vitrage, climatisation réversible, volets en aluminium et la façade a été rénovée en 2023, garantissant confort et faibles coûts d’entretien.
- Située à proximité du village de Tourves, cette propriété bénéficie du tout-à-l’égout et de l’alimentation en eau, avec un garage, une buanderie et un atelier de plus de 21 m² chacun pour répondre à vos besoins pratiques.