Villa à vendre de 135 m² avec 3 chambres, garage et jardin à Alès
Description
Située dans les Basses Cévennes, à seulement 15 minutes d’Alès, cette villa construite en 2009 repose sur une parcelle clôturée et arborée de 1087 m². Elle offre 135 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine américaine équipée ouverte sur un séjour-salon avec un poêle à bois, un cellier, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. À l’étage, une grande chambre avec toilette privée. La propriété dispose également d’un garage indépendant. Prisée pour ses prestations de qualité et son environnement calme sans nuisances. À visiter absolument.
En résumé
- Cette villa de 135 m² habitable offre un agencement fonctionnel avec 3 chambres, dont une grande à l’étage avec toilette privative, idéale pour une famille ou des projets d’accueil.
- La construction date de 2009, ce qui garantit des prestations modernes et une bonne isolation, renforcée par une chaudière à chauffage électrique avec un DPE classe B.
- Située sur une parcelle close et arborée de 1087 m², vous profiterez d’un environnement calme et sans nuisance, tout en étant à seulement 15 minutes d’Alès.
- La cuisine américaine équipée, ouverte sur un séjour-salon avec un poêle à bois, crée un espace convivial et chaleureux pour votre quotidien et vos réceptions.
- Un garage indépendant, pouvant accueillir un véhicule, est également inclus, facilitant votre stationnement et votre stockage.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250979
- Prix: 262 000 €
- Surface du Bien: 135.00 m²
- Superficie du Terrain: 1087.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
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87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
