Vente villa F4 à Montady proche Béziers avec parking et garage
Description
Située à Montady, à proximité de Béziers, cette villa de plain-pied de type F4 d’une superficie habitable de 93 m² repose sur un terrain de 340 m². Elle dispose d’un séjour spacieux de 37 m², d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC. La propriété comprend également un garage de 17 m². Actuellement louée, cette villa bénéficie d’un bail signé le 27 juillet 2002, avec un loyer mensuel de 882,61 € auquel s’ajoute une provision pour charges de 25 €. Idéal pour un investissement ou une résidence, à voir absolument !
En résumé
- La villa de plain-pied de type F4 offre une surface habitable de 93 m², idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif sécurisé.
- Le terrain de 340 m² permet un espace extérieur agréable, avec la possibilité de l’aménager selon vos envies.
- Elle dispose d’un séjour lumineux de 37 m², d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC pour un confort optimal.
- Un garage de 17 m² est inclus, offrant un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.
- Actuellement louée avec un bail signé en 2002, le loyer mensuel est de 882,61 €, avec une provision pour charges de 25 €, garantissant une rentabilité immédiate.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 2:01 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4624212
- Prix: 231 000 €
- Surface du Bien: 93.97 m²
- Superficie du Terrain: 340.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 680 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
