Bâtisse en pierre avec deux logements à Blanquefort-sur-Briolance pour investissement ou résidence
Bâtisse en pierre avec deux logements à Blanquefort-sur-Briolance pour investissement ou résidence
Description
Située dans un petit village paisible, cette bâtisse en pierre a été divisée en deux maisons d’habitation indépendantes, chacune disposant de son jardin et de son garage. La première maison comprend un vaste espace de vie avec coin cuisine, trois chambres, deux WC, une salle d’eau, une véranda et une buanderie, pour une superficie de 106 m². La seconde maison offre une pièce à vivre avec coin cuisine, quatre chambres, deux WC, une salle d’eau et une véranda, pour une surface de 102 m². Idéale pour investissement locatif ou pour louer une partie tout en y habitant, cette propriété constitue une excellente opportunité pour générer un revenu complémentaire ou faciliter l’obtention d’un prêt. Actuellement, chaque logement se loue à 500 € par mois.
En résumé
- Vous avez ici une bâtisse en pierre divisée en deux maisons totalement indépendantes, chacune avec son jardin et son garage, ce qui optimise la rentabilité et la diversité des usages.
- La première habitation fait 106 m² avec une pièce de vie, trois chambres, deux WC, une salle d'eau, une véranda et une buanderie; la seconde pour 102 m² avec une pièce de vie, quatre chambres, deux WC, une salle d'eau et une véranda.
- La propriété est actuellement louée à 500 € par logement, ce qui génère déjà un revenu locatif annuel de 12 000 €; un excellent apport pour financer une nouvelle acquisition ou soutenir un projet immobilier.
- Située dans un petit village paisible, cette bâtisse allie charme traditionnel et potentiel locatif, parfait pour un investissement locatif ou pour louer une partie tout en y habitant.
- La construction date de 1900, avec un chauffage individuel au fioul, et l’ensemble est très bien situé à Blanquefort-sur-Briolance, dans une région calme mais accessible.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 7:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1229319
- Prix: 141 500 €
- Surface du Bien: 208 m²
- Superficie du Terrain: 331 m²
- Chambres: 7
- Pièces: 9
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 100 € - 5 590 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 595 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 141 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Blanquefort sur briolance
- Code Postal 47500
- Quartier/Secteur Blanquefort sur briolance
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
