Achat d’un joli demi-chalet à Font-Romeu avec vue sur les montagnes

Vente d’un charmant demi-chalet situé à Font-Romeu dans un environnement paisible et ensoleillé. Construit entre 2006 et 2007, ce bien de 83,6 m² (loi Carrez) est en parfait état, offrant une distribution optimale sur trois niveaux. Orienté plein sud, il dispose d’un balcon avec vue dégagée sur les montagnes. Les huisseries sont récentes avec double vitrage, volets roulants, et portes en bois massif. L’entretien est soigné avec un parquet, des radiateurs électriques, une toiture en ardoise, un tableau électrique moderne et un conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou insert. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, ce bien ne comporte pas de charges de copropriété. Au sous-sol : hall d’entrée, garage accessible depuis la partie supérieure, local technique/buanderie, WC indépendant. Au niveau principal : coin repas, salon lumineux avec accès au balcon, WC séparé, salle de bains. À l’étage : trois chambres mansardées avec rangements. La propriété comprend également un garage et un stationnement privé. Prix : 265 000 €.

- Ce demi-chalet de 83,6 m² répartis sur trois niveaux offre un espace de vie optimisé, parfait pour une famille ou un couple en quête d’un bien confortable en montagne.
- Il bénéficie d’une orientation plein sud avec un balcon offrant une vue dégagée sur les montagnes, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Les huisseries récentes avec double vitrage, volets roulants, et portes en bois massif garantissent un confort thermique et une excellente isolation.
- La toiture en ardoise, le tableau électrique récent et le conduit de cheminée prêt à accueillir un poêle ou insert témoignent d’un entretien soigné et d’un bien clé en main.
- L’absence de charges de copropriété, combinée à une construction datant de 2006-2007 dans une copropriété de seulement deux logements, offre une gestion simple et économique pour l’acquéreur.