Maison à rénover de 80 m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux avec parking privé

Votre agence Mon Aide Immo Camarsac vous présente cette maison de 80 m² à rénover en duplex. Située dans un environnement paisible, elle est proche de toutes commodités. La visite virtuelle est disponible sur demande. Située à seulement 5 minutes de Camblanes et Meynac, et à 13 minutes de la rocade de Bordeaux, cette propriété se trouve dans la commune de Saint-Caprais-de-Bordeaux. Points forts : maison T3 à rénover avec viabilisation déjà effectuée, deux places de parking privées, raccordable à la fibre, avec un potentiel locatif intéressant. Ne ratez pas cette opportunité d’acquérir un bien avec un excellent rapport qualité-prix. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 80 m² en duplex, située à seulement 5 minutes de Camblanes et Meynac, vous offre une excellente localisation proche de Bordeaux, avec une accessibilité rapide à la rocade en seulement 13 minutes.
- Elle bénéficie déjà d'une viabilisation, ce qui facilite son raccordement et accélère votre projet de rénovation ou d’investissement.
- Avec deux places de parking privées, vous n’aurez pas à vous soucier du stationnement, un vrai plus dans ce secteur.
- La propriété possède un fort potentiel locatif, idéale si vous cherchez un placement rentable, tout en étant à rénover selon vos préférences.
- Son prix de 102 000 €, pour une surface de 80 m², constitue une excellente opportunité compte tenu de la localisation, du potentiel et des aménagements déjà réalisés.