Ensemble immobilier à 15 km de Metz avec deux maisons et potentiel d’aménagement
Ensemble immobilier à 15 km de Metz avec deux maisons et potentiel d’aménagement
Description
Opportunité à saisir avec cet ensemble immobilier situé à 15 km de Metz, au cœur d’un village. Il se compose de deux maisons en bon état, offrant un potentiel riche. La maison principale de 6 pièces, d’une superficie de 190 m², dispose de volumes généreux, d’une cuisine donnant sur une terrasse et un jardin, ainsi que de trois chambres et d’une possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et d’un garage. La seconde maison indépendante de type 3 pièces, de 65 m², comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, des WC, et un grand garage de 31 m². Chauffage électrique. L’ensemble est bien entretenu, isolé, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se situe à seulement 15 km de Metz, dans un village, ce qui offre un accès facilité tout en profitant d’un cadre calme et résidentiel.
- La maison principale couvre 190 m² avec 6 pièces, dont 3 chambres, et bénéficie d’un grand volume intérieur, idéal pour une famille ou pour créer des espaces additionnels.
- La cuisine donne directement sur une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser vos réceptions.
- La seconde maison indépendante de 65 m² comprend 3 pièces, avec deux chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, et un garage de 31 m², offrant une possibilité d’aménagement ou d’investissement locatif.
- Le tout est en bon état, isolé, avec un chauffage électrique pour la seconde maison et une pompe à chaleur air/eau pour la maison principale, vous assurant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070543
- Prix: 300 000 €
- Surface du Bien: 255 m²
- Superficie du Terrain: 516 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 459 € - 1 975 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 714 €
- Honoraires TTC: 14 286 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 300 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
