Ensemble de deux maisons avec terrain à Maubeuge – Opportunité rare
Description
Laurent et Catherine DUBERT présentent en exclusivité un ensemble rare composé de deux maisons avec terrain, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison dispose d’un salon lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de caves et dépendances. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable, offrant de nombreux possibilities d’aménagement. La seconde maison, actuellement louée 500 €, comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable et un garage en sous-sol. Ce bien polyvalent combine rentabilité et confort, à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous avez en face deux biens immobiliers combinés, un ensemble rare avec un gros potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.
- La propriété comporte au total 8 pièces, dont 6 chambres, sur une superficie totale de 250 m², avec un terrain individuel pour plus d’espace extérieur.
- La première maison offre un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, des caves, et un grenier aménageable, ce qui laisse beaucoup de possibilités d’aménagement.
- La seconde maison, actuellement louée 500 € par mois, dispose de deux chambres, d’une pièce de vie agréable, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un garage en sous-sol.
- Le prix affiché est de 145 000 €, avec une consommation d’énergie classée F (323 kWh/m²/an), ce qui indique un coût annuel entre 2 180 € et 2 990 € pour le chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 9, 2025 à 12:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
