Ensemble immobilier de 2 maisons à Maubeuge – Opportunité d’investissement ou résidence familiale
Ensemble immobilier de 2 maisons à Maubeuge – Opportunité d’investissement ou résidence familiale
Description
Laurent et Catherine DUBERT proposent un ensemble composé de deux maisons avec terrain, dont une actuellement louée à 500 € par mois. La première maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, des caves et des dépendances. À l’étage, se trouvent quatre chambres et un grenier aménageable. La seconde maison dispose d’une entrée, deux chambres, une salle de bains, des WC, une pièce de vie et un garage en sous-sol. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une grande maison familiale.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier de deux maisons avec un terrain, ce qui maximise la valeur de votre investissement ou offre une grande résidence pour une famille nombreuse.
- La première maison comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, des WC, ainsi que des caves et dépendances, avec quatre chambres à l’étage et un grenier aménageable.
- La seconde maison dispose d'une entrée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC, d’une pièce de vie et d’un garage en sous-sol, ajoutant encore plus d’espace et de flexibilité.
- La propriété est située à Maubeuge, au code postal 59600, offrant un environnement pratique avec un extérieur pouvant accueillir plusieurs usages.
- La propriété est proposée à 145 000 €, avec un potentiel locatif actuel de 500 € par mois pour la maison louée, ce qui représente une excellente opportunité pour générer des revenus ou réduire vos frais.
Détails
Mis à jour le novembre 16, 2025 à 1:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
