Ensemble immobilier avec deux maisons et 6 chambres près de Marmande
Ensemble immobilier avec deux maisons et 6 chambres près de Marmande
Description
Situé à seulement 10 minutes de Marmande, cet ensemble immobilier en campagne offre deux maisons avec un total de 6 chambres. La première maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire dans la grange attenante d’environ 150 m². La seconde maison, sur deux niveaux, comporte un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un grenier de 50 m² à aménager. Idéal pour une grande famille, une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. La première maison a une classification énergétique en D, la seconde en F. Chaque habitation dispose d’un mode de chauffage indépendant au fioul. Le bien est implanté sur un terrain de 1200 m², avec un stationnement pour véhicule. La propriété est non équipée d’une piscine, sans balcon ou terrasse, mais bénéficie d’un environnement calme et rural. Réf : 4417.
En résumé
- Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons avec un total de 6 chambres, idéal pour une grande famille ou une activité touristique comme des chambres d'hôtes ou un gîte.
- La première maison, entièrement de plain-pied, offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, et bénéficie d’un potentiel supplémentaire dans la grange attenante d’environ 150 m².
- La seconde maison, sur deux niveaux, dispose d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un grenier de 50 m² aménageable, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins.
- La propriété est située à seulement 10 minutes de Marmande, dans un environnement calme en campagne, avec un terrain de 1200 m² et un stationnement pour un véhicule.
- Sur le plan énergétique, une maison a une classification en D, l’autre en F, avec un mode de chauffage indépendant au fioul pour chacune, ce qui vous permet une gestion flexible du chauffage.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 4:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-315612
- Prix: 178 500 €
- Surface du Bien: 223 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 223 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 040 € - 2 790 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 223
- A+
- A
- B
- C
-
223 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mauvezin sur gupie
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Centre ville chantilly ou la possibilité d'accéder
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
