A vendre ensemble immobilier avec 2 maisons et 6 chambres près de Marmande

Situé en campagne à seulement 10 minutes de l’entrée de Marmande, cet ensemble immobilier vous offre deux maisons et un total de 6 chambres. La première maison, entièrement de plain-pied, comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains. Une grande grange attenante d’environ 150 m² présente un potentiel d’aménagement intéressant. La seconde habitation, répartie sur 2 niveaux, dispose d’un séjour, d’une cuisine, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un grenier d’environ 50 m² à aménager. Idéal pour une grande famille, une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. La première maison a un classement énergétique en D, la seconde en F. Chaque habitation est équipée d’un mode de chauffage indépendant au fioul. Vente référencée sous le numéro 4417. Contactez l’agence Ducos Immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet ensemble immobilier comprend deux maisons d'une superficie totale de 223 m² avec 6 chambres, idéal si vous cherchez de l’espace pour une grande famille ou une activité commerciale comme des chambres d’hôtes ou un gîte.
- La première maison, de plain-pied, offre un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle de bains, avec un potentiel d’aménagement dans une grange de 150 m² attenante, ce qui permet de personnaliser ou d’étendre selon vos besoins.
- La seconde maison, sur deux niveaux, dispose de 4 chambres, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau, avec un grenier d’environ 50 m² à exploiter, offrant encore plus de possibilités d’aménagement.
- Le bâtiment est situé sur un terrain de 1200 m², avec une place de stationnement, parfait pour accueillir facilement vos véhicules.
- La consommation énergétique est répartie entre une maison classée en D et une autre en F, avec des modes de chauffage indépendants, vous permettant de mieux gérer vos coûts énergétiques.