Ensemble immobilier avec deux maisons et 6 chambres à Mauvezin-sur-Gupie

Situé en campagne à seulement 10 minutes de l’entrée de Marmande, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons offrant un total de 6 chambres. La première maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains. Elle bénéficie également d’une grange attenante d’environ 150 m², offrant un potentiel d’aménagement intéressant. La deuxième habitation, sur deux niveaux, dispose d’un séjour, d’une cuisine, de quatre chambres, d’une salle d’eau, ainsi que d’un grenier d’environ 50 m² pouvant être aménagé. Ce bien est idéal pour une grande famille, une activité de gîte ou de chambres d’hôtes. L’une des maisons est classée D en performance énergétique, l’autre F, avec des modes de chauffage indépendants et différents. La propriété spacieuse de 223 m² habitables, implantée sur un terrain de 1200 m², est équipée d’un stationnement pour véhicule. Ref. 4417. Contactez l’agence Ducos Immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons avec un total de 6 chambres, idéal pour une grande famille ou une activité de gîte, vous offrant un espace généreux de 223 m² habitable sur un terrain de 1200 m².
- La première maison de plain-pied comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bains, avec une grange attenante d'environ 150 m², offrant un potentiel d’aménagement conséquent.
- La seconde maison sur deux niveaux dispose d’un séjour, d’une cuisine, 4 chambres, une salle d’eau et un grenier de 50 m², prêt à être aménagé selon vos besoins.
- Le prix de vente s’élève à 204 750 EUR, avec un coût net vendeur de 195 000 EUR, et une consommation énergétique classée D pour une maison et F pour l’autre, avec des modes de chauffage indépendants et différents.
- Situé à seulement 10 minutes de Marmande, ce bien offre un accès facile tout en étant en campagne, ce qui favorise à la fois tranquillité et commodité.