Ensemble de deux maisons avec terrain à Maubeuge, idéal investissement ou résidence familiale
Ensemble de deux maisons avec terrain à Maubeuge, idéal investissement ou résidence familiale
Description
Laurent et Catherine DUBERT vous proposent en exclusivité un ensemble immobilier rare composé de deux maisons avec terrain, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La première maison dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de caves et dépendances. À l’étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La seconde maison, actuellement louée à 500 €, comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains avec WC, une pièce de vie agréable et un garage en sous-sol. Ce bien polyvalent allie rentabilité et confort, à découvrir rapidement !
En résumé
- Vous bénéficiez d’un ensemble immobilier rare comprenant deux maisons, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, avec un terrain inclus.
- La première maison offre un séjour lumineux, 1 chambre, une cuisine, une salle de bains avec WC, et un grenier aménageable, avec caves et dépendances pour optimiser l’espace.
- La seconde maison, louée actuellement 500 €, comprend 2 chambres, une pièce de vie, une salle de bains avec WC, une entrée, et un garage en sous-sol.
- La propriété couvre une superficie de 250 m², avec un total de 8 pièces et 6 chambres, répondant à diverses configurations familiales ou locatives.
- Son prix attractif de 145 000 € combine rentabilité locative et confort, avec une excellente opportunité d’investir ou de se constituer un patrimoine.
Détails
Mis à jour le décembre 6, 2025 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369944
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 250 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 8
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 323 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 180 € - 2 990 € (année de référence : 21/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 323
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
323 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
