Ensemble immobilier à vendre à Saint Julien Chapteuil, maison en pierre et ferme à rénover en centre-bourg
Ensemble immobilier à vendre à Saint Julien Chapteuil, maison en pierre et ferme à rénover en centre-bourg
Description
Cet ensemble immobilier situé au cœur de Saint Julien Chapteuil se compose de plusieurs bâtiments offrant de grandes possibilités pour un investissement locatif ou une rénovation. Il comprend une maison en pierre de 350 m² sur trois niveaux, en bon état de toiture, idéale pour une résidence ou de la location. Une ferme à rénover de 100 m² répartie sur deux niveaux permet un projet de transformation en habitation ou autre usage. Le tout est complété par un terrain d’environ 400 m² en centre-bourg, facilitant l’accès à tous les commerces et écoles. La propriété bénéficie d’une localisation stratégique, à seulement 10 minutes d’Yssingeaux et 20 minutes du Puy-en-Velay, avec deux lignes EDF déjà installées. C’est une opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique avec un fort potentiel de développement et de rentabilité.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre de 350 m² répartie sur trois niveaux, en excellent état de toiture, prête à accueillir une résidence ou un investissement locatif.
- La ferme à rénover de 100 m² sur deux niveaux offre un potentiel de transformation pour divers projets d'aménagement.
- Le terrain de 400 m² en plein centre du bourg facilite l'accès à tous les commerces et écoles, idéal pour un usage résidentiel ou locatif.
- La localisation stratégique, à seulement 10 minutes d'Yssingeaux et 20 minutes du Puy-en-Velay, optimise les possibilités de développement et de rentabilité.
- Deux lignes EDF sont déjà installées, ce qui représente un avantage considérable pour réduire rapidement les coûts de mise en service ou de rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 3:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51936
- Prix: 228 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 354 m²
- Pièces: 12
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 410 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 70 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 410
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
410 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St julien chapteuil
- Code Postal 43260
- Quartier/Secteur Exentre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
