Ensemble immobilier à Sorbey à 15 km de Metz avec 2 maisons, 9 pièces et garages
Ensemble immobilier à Sorbey à 15 km de Metz avec 2 maisons, 9 pièces et garages
Description
Opportunité unique à Sorbey, à seulement 15 km de Metz, dans un village paisible. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons en bon état et bien isolées : une maison principale de 6 pièces avec 190 m² offrant de beaux volumes, une cuisine donnant directement sur une terrasse et un jardin, trois chambres et une possibilité d’aménagement supplémentaire. Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau et dispose d’un garage. La seconde maison indépendante de type 3 pièces comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC et un grand garage de 31 m², le tout avec chauffage électrique. Idéal pour résidence principale ou investissement, cet ensemble présente un fort potentiel à ne pas manquer.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier comprenant deux maisons en bon état, isolées, avec une surface totale de 255,9 m² et un terrain de 516 m², à seulement 15 km de Metz dans un village calme.
- La maison principale fait 190 m² et propose 6 pièces, dont 3 chambres, avec un accès direct à une terrasse et un jardin, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités.
- Elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, ce qui garantit un chauffage efficace et économique, avec un garage intégré pour plus de praticité.
- La seconde maison de 65 m² offre 3 pièces, comprenant un séjour, deux chambres, une cuisine équipée et une salle de bains, avec un chauffage électrique, parfait pour un locatif ou pour accueillir des proches.
- À 300 000 euros, c’est une opportunité qui combine un fort potentiel d’investissement et de confort, avec des volumes intéressants et un état global en bon état.
Détails
Mis à jour le septembre 26, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3070543
- Prix: 300 000 €
- Surface du Bien: 255 m²
- Superficie du Terrain: 516 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 134 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 459 € - 1 975 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 134
- A+
- A
- B
-
134 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 714 €
- Honoraires TTC: 14 286 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 300 000 € (5.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
