Ensemble immobilier de deux maisons à Vezelise – Idéal résidence ou investissement
Ensemble immobilier de deux maisons à Vezelise – Idéal résidence ou investissement
Description
Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, idéal pour résidence principale, projet familial ou investissement. La maison principale d’environ 122 m² est immédiatement habitable, comprenant trois chambres, un bureau, une salle de bain, deux toilettes, un garage et un espace extérieur privé. La seconde maison, d’environ 100 m², nécessite une rénovation et offre un fort potentiel pour créer un second logement, accueillir un proche, ou réaliser une opération locative ou de valorisation patrimoniale. Chaque demeure dispose de sa propre parcelle, accès privé, compteur individuel et espace extérieur. Situé à Vezelise, cet ensemble offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, projet intergénérationnel, investissement locatif ou valorisation. Bien rare sur le marché avec un fort potentiel, cette propriété est à ne pas manquer.
En résumé
- Vous avez deux maisons indépendantes sur une parcelle totale de 325 m², avec des accès et compteurs séparés, ce qui optimise la gestion et le potentiel locatif ou familial.
- La maison principale de 122 m² est immédiatement habitable, offrant 3 chambres, un bureau, un garage et des espaces extérieurs privés pour votre confort.
- La seconde maison d'environ 100 m² est à rénover, créant une opportunité de personnaliser un second logement, une résidence intergénérationnelle ou un projet locatif.
- Le tout situe à Vezelise, une position qui présente un fort potentiel patrimonial avec la possibilité d'aménager selon vos besoins, tout en bénéficiant d'un excellent rapport prix de 194 400 €.
- Avec un excellent rendement énergétique en classe D pour l’énergie et la climatisation, cette propriété allie potentiel et performance pour un placement durable.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4833113
- Prix: 194 400 €
- Surface du Bien: 122.00 m²
- Superficie du Terrain: 325 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 189 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 130 € - 2 960 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 189
- A+
- A
- B
- C
-
189 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 194 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 194 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
