A vendre ferme ancienne avec potentiel d’aménagement près de Marmande
A vendre ferme ancienne avec potentiel d’aménagement près de Marmande
Description
Située dans un village à proximité immédiate de Marmande, cette ancienne ferme propose une habitation principale rapidement aménageable disposant d’un séjour lumineux, d’un espace cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une seconde partie attenante d’environ 56 m² offre un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. Vous bénéficierez également d’un grand garage, de greniers aménageables permettant diverses possibilités d’extension, et d’un vaste terrain de 5000 m² pour profiter des espaces extérieurs. Réf. 4490. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette ferme ancienne située dans un village proche de Marmande offre un terrain de 5060 m², idéal pour avoir un espace extérieur conséquent.
- La partie habitable comprend un séjour de 20 m², deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une superficie totale de 93 m², permettant une installation rapide.
- Attenant à cette partie, une extension de 56 m² présente un gros potentiel d’aménagement selon vos envies, augmentant considérablement la surface totale.
- Un grand garage, ainsi que des greniers aménageables, vous offrent des possibilités d'extension, de stockage ou de transformation pour votre projet.
- Le prix est de 139 920 EUR, avec un prix net vendeur de 132 000 EUR, et la consommation énergétique estimée entre 2840 et 3900 EUR, avec un classement énergétique en classe E.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98515
- Prix: 139 920 €
- Surface du Bien: 93 m²
- Superficie du Terrain: 5060 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 60 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 840 € - 3 900 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Honoraires TTC: 7 920 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 920 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pardoux du breuil
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur Strasbourg ouest
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
