Maison semi-mitoyenne 114 m² à Villers-Outreaux proche Cambrai
Maison semi-mitoyenne 114 m² à Villers-Outreaux proche Cambrai
Description
Maison semi-mitoyenne située à Villers-Outreaux, à proximité de Cambrai et du réseau autoroutier. Aucun travaux intérieur à prévoir. Diagnostic de performance énergétique en classe D. Aucune présence d’amiante. L’installation électrique a été refaite et certifiée par le Consuel. La surface habitable est de 114 m² comprenant quatre chambres. Le jardin clôturé d’environ 300 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d’une cour et d’un passage latéral offrant la possibilité d’installer un garage ou un carport. L’intérieur a été récemment rénové, avec une toiture récente à l’arrière. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée neuve ouverte sur une grande pièce de vie, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, quatre chambres et un second WC indépendant avec lavabo. Maison très lumineuse et accueillante, idéale pour une famille. Des travaux de façade avant sont à prévoir.
En résumé
- Avec une surface habitable de 114 m² répartie sur deux niveaux et quatre chambres, cette maison offre un bel espace de vie pour toute la famille.
- Située à Villers-Outreaux, à proximité de Cambrai et du réseau autoroutier, elle bénéficie d’un emplacement stratégique pour vos déplacements et votre quotidien.
- Son intérieur récemment rénové et sa toiture récente à l’arrière garantissent un bien prêt à vivre, sans travaux immédiats à prévoir, avec une installation électrique certifiée par le Consuel.
- Le jardin clôturé d’environ 300 m², sans vis-à-vis, avec cour et passage latéral, vous offre un espace extérieur pratique et convivial, avec la possibilité d’ajouter un garage ou un carport.
- Le diagnostic énergétique classe la maison en D, avec des dépenses annuelles estimées entre 2710 et 3700 euros, une performance conforme aux standards pour un bien récent et bien entretenu.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 11:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530932
- Prix: 99 000 €
- Surface du Bien: 114.00 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 710 € - 3 700 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 99 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 99 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
