À vendre maison de 95 m² louée à Roubaix avec rentabilité de 10 %
Description
Située dans la cour Pennel, dans la rue Jean Moulin à Roubaix, cette maison de 95 m², actuellement louée, constitue une excellente opportunité d’investissement. Elle comprend un hall d’entrée, un salon séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi que deux chambres au premier étage et deux autres chambres au dernier étage. La propriété est louée à 750 € par mois hors charges, avec une taxe foncière de 320 €, offrant ainsi une rentabilité estimée à 10 %. Construite en 1930, cette maison de cinq pièces est idéale pour les investisseurs souhaitant générer un revenu locatif stable.
En résumé
- Cette maison de 95 m², construite en 1930, est actuellement louée à 750 € par mois hors charges, ce qui assure un revenu locatif immédiat.
- Elle dispose de 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec 4 chambres, idéale pour la location ou la colocation.
- La taxe foncière s'élève à 320 €, offrant un coût de possession maîtrisé.
- Avec une rentabilité estimée à 10 %, c'est une excellente opportunité pour maximiser votre apport et vos revenus.
- Son emplacement dans la rue Jean Moulin, au sein de la cour Pennel à Roubaix, offre un vrai potentiel d’attractivité pour les locataires.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 3:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-783249
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 53 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2018
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roubaix
- Code Postal 59100
- Quartier/Secteur Bedoin mont ventoux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
