Maison de 95m² louée à Roubaix avec 4 chambres et rentabilité de 10%
Description
Située dans la cour Pennel, rue Jean Moulin à Roubaix, cette maison de 95m², actuellement louée, est idéale pour un investissement locatif. Elle comprend un hall d’entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bain avec WC. Au premier étage se trouvent deux chambres, puis deux autres chambres au dernier étage. La propriété est louée à 750 € par mois hors charges. La taxe foncière s’élève à 320 €, offrant une rentabilité brute d’environ 10%. Construite en 1930, cette maison est un excellent choix pour les investisseurs cherchant un rendement intéressants.
En résumé
- Cette maison de 95m² à Roubaix, construite en 1930, est déjà louée à 750 € par mois hors charges, ce qui vous assure une rentabilité brute d’environ 10 %, un excellent rendement pour un investissement locatif.
- La taxe foncière est de seulement 320 €, ce qui optimise votre rentabilité globale.
- Avec 4 chambres réparties sur deux étages, cette propriété est idéale pour une gestion locative flexible et sécurisée.
- Son prix de vente de 85 000 € vous offre une opportunité d’acquérir un bien à fort potentiel, d’autant plus intéressant si vous souhaitez générer des revenus passifs.
- Construite en 1930, cette maison possède une surface habitable de 95m² et se situe dans une zone attrayante et stratégique de Roubaix, facilitant la location et la valorisation à long terme.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 8:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-783249
- Prix: 85 000 €
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 53 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/09/2018
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roubaix
- Code Postal 59100
- Quartier/Secteur Bedoin mont ventoux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
