Longère rénovée avec dépendances à Ambert – Idéal artisan et famille
Description
Exclusivité : Découvrez cette propriété rare à Ambert proposée par BLANC DUTREUIL IMMOBILIER, idéale pour les artisans. Située sur un terrain de 1510 m², cette longère entièrement rénovée en plain-pied offre 130 m² habitables. Vous bénéficierez d’une grande pièce de vie de 45 m² avec accès à un balcon, de quatre chambres d’environ 12 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Les dépendances comprennent un garage de 27 m² avec accès direct à l’habitation, un sous-sol avec salle technique et trois caves voûtées de 100 m² au total, et un hangar de 220 m² réparti sur deux niveaux, parfait pour une activité artisanale ou du stockage. Le chauffage de l’habitation est assuré par un poêle à granulés. Le DPE classe E (263 kWh/m²/an). Prix : 169 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour voir toutes les photos, rendez-vous sur blanc-dutreuil-immo.fr. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de plain-pied de 130 m² parfaitement rénovée, avec une pièce de vie de 45 m² et quatre chambres d'environ 12 m² chacune, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des collaborateurs.
- Le terrain de 1510 m² offre un espace extérieur important, idéal pour installer un jardin, un espace de loisir ou pour stationner plusieurs véhicules.
- Les dépendances comprennent un garage de 27 m² avec accès direct à l’habitation, ainsi qu’un sous-sol avec salle technique et trois caves voutées de 100 m², très pratique pour stockage ou atelier.
- Le hangar de 220 m² réparti sur deux niveaux peut accueillir une activité artisanale ou servir de stockage, répondant parfaitement à un projet professionnel ou de loisirs.
- Le chauffage au poêle à granulés est économique et pratique, et le prix de 169 000 euros, frais d'agence inclus, représente une opportunité pour acquérir un bien intégré, avec plusieurs espaces de stockage et une localisation privilégiée.
Détails
Mis à jour le octobre 15, 2025 à 10:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3112294
- Prix: 169 000 €
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 1510 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2021
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
