Longère à vendre à Bransat avec terrain de 1,1 hectare – Projet de rénovation possible
Longère à vendre à Bransat avec terrain de 1,1 hectare – Projet de rénovation possible
Description
JMS IMMOBILIER vous présente une charmante longère de 132 m² située entre BRANSAT et SAINT POURÇAIN SUR SIOULE, offrant un terrain de 1 hectare 100. Cette propriété se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un grenier aménageable et une grange attenante de 200 m² offrent un fort potentiel d’évolution. La ferme dispose également d’une cave, d’un puits, de dépendances, de clapiers, d’un potager et de vastes terrains agricoles. Elle est équipée de double vitrage partiel et d’une chaudière à granules récente. La classe énergétique est évaluée à E, avec un DPE daté du 7 janvier 2025. L’assainissement doit être mis en conformité. La propriété est idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant développer un projet de rénovation ou d’exploitation agricole. Ref: LONGERE à vendre dans le secteur LE MONTET ET ENVIRONS, prix : 159 000 EUR.
En résumé
- Vous avez une maison de 132 m² avec un potentiel d'évolution important grâce à un grenier aménageable et une grange attenante de 200 m², idéale si vous souhaitez agrandir ou développer un projet.
- Le terrain de 1 hectare 100 (11 000 m²) offre de multiples possibilités pour un potager, des dépendances ou simplement pour profiter d'un espace extérieur vaste.
- La propriété dispose d’équipements tels que double vitrage partiel et une chaudière à granules récente, ce qui vous assure un confort et une gestion énergétique maîtrisée.
- Son état général, bien que nécessitant une mise en conformité de l’assainissement, présente un fort potentiel de rénovation dans un secteur calme, entre Bransat et Saint Pourçain-sur-Sioule.
- Son prix de 159 000 EUR représente une opportunité pour un bien avec une superficie importante et des dépendances, parfait pour un projet d’aménagement ou d’exploitation agricole.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 4:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26810
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 132 m²
- Superficie du Terrain: 11000 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 010 € - 4 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Bransat
- Code Postal 03500
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
