Maison familiale 131 m² avec 4 chambres, jardin et garage proche Tournon-sur-Rhône
Maison familiale 131 m² avec 4 chambres, jardin et garage proche Tournon-sur-Rhône
Description
À seulement 3 km de Tournon-sur-Rhône, cette maison familiale d’environ 131 m² habitables se situe dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et services. Elle dispose d’un vaste salon d’environ 30 m² avec un poêle à bois, d’une cuisine équipée ouverte sur une véranda lumineuse idéale pour les repas ou moments de détente. Côté nuit, la propriété comprend 4 chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou espace de télétravail, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. Son agencement est pratique et adapté à une vie de famille. L’extérieur offre un jardin clos et arboré de 433 m² avec une terrasse couverte équipée d’un jacuzzi, parfait pour des moments conviviaux. Les équipements incluent un garage de 23 m², une climatisation réversible, du double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, récupérateur d’eau de pluie et une classe energique C. Ce bien complet propose confort et praticité, idéal pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans la Vallée du Rhône, proche immédiate de Tournon-sur-Rhône. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 065 €. La copropriété est horizontale et gérée par un syndic.
En résumé
- Avec ses environ 131 m² habitables, cette maison offre un espace idéal pour une famille, comprenant 4 chambres, un bureau, 2 salles d’eau et 2 WC, pour un confort optimal.
- Son extérieur de 433 m² avec un jardin clôturé, une terrasse couverte et un jacuzzi vous permet de profiter de moments conviviaux en toute tranquillité.
- La maison est équipée d’un garage de 23 m², d’une climatisation réversible, de double vitrage PVC, chauffage au gaz de ville, et d’un récupérateur d’eau de pluie, pour un confort pratique et moderne.
- Située à seulement 3 km de Tournon-sur-Rhône, elle bénéficie d’un environnement résidentiel, proche des commerces, écoles et services essentiels.
- Son classement énergétique en classe C et le DPE réalisé en novembre 2025 attestent d’un bon niveau de performance énergétique, idéal pour réduire vos coûts de fonctionnement.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4632895
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 130.82 m²
- Superficie du Terrain: 433 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 610 € - 2 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 286 535 €
- Honoraires TTC: 12 465 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
