Maison mitoyenne de 47 m² à Aigre – Opportunité à rénover
Description
Située au cœur de la ville d’Aigre (16140), cette maison mitoyenne de 47 m² à rénover est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine équipée d’un meuble sous évier, une pièce de vie lumineuse et un WC. À l’étage, se trouvent deux chambres, une salle d’eau avec WC sur le palier, ainsi qu’un garage et des combles aménageables. Les fenêtres principales sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout à l’égout, mais elle ne dispose pas de système de chauffage. Ce bien intéressant pour de la rénovation ou un premier achat est accessible à un prix attractif. N’hésitez pas à contacter Johan SCHWARTZ pour plus d’informations. La maison ne dispose pas de DPE, les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison mitoyenne de 47 m² située en centre-ville d'Aigre (16140) est à rénover, ce qui vous permet de personnaliser votre logement ou de commencer dans l’immobilier avec un investissement abordable.
- Elle comprend deux chambres, une pièce de vie de 11 m², un WC, une salle d’eau, un garage, et des combles aménageables, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
- Le bien est en bon état général au niveau des huisseries, avec du PVC double vitrage, et il est relié au tout-à-l’égout, ce qui limite les travaux de raccordement.
- Son prix de vente est de 34 000 €, dont 3 000 € net vendeur, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif.
- La maison ne dispose pas de système de chauffage, ce qui peut permettre d’installer un mode de chauffage moderne et adapté à votre budget lors de la rénovation.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 12:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-186009
- Prix: 34 000 €
- Surface du Bien: 47 m²
- Superficie du Terrain: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/10/2021
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 34 000 € (13.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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