Maison à vendre à Aulnoye-Aymeries avec potentiel et terrain de 214 m²
Maison à vendre à Aulnoye-Aymeries avec potentiel et terrain de 214 m²
Description
Laurent et Catherine DUBERT de l’agence DLC FRANCE IMMO proposent cette maison saine à rafraîchir entièrement, située à proximité des commodités. En rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un spacieux salon/séjour avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire, une cuisine, une salle de bains, un WC et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un petit dressing ou bureau, ainsi qu’un grenier aménageable avec modification de l’escalier à prévoir. La propriété est agrémentée d’un terrain de 214 m² avec passage piéton, une remise et un potentiel intéressant pour créer un habitat personnalisé. À visiter rapidement pour exploiter tout son potentiel !
En résumé
- La maison est située à Aulnoye-Aymeries, dans le code postal 59620, à proximité des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle offre un potentiel intéressant avec 2 chambres, un salon/séjour spacieux, une cave, et un terrain de 214 m², idéal pour des projets de rénovation ou d'aménagement.
- Son prix attractif est fixé à 66 000 €, ce qui en fait une option accessible pour investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation.
- La maison nécessite des travaux de rafraîchissement mais est structurée pour accueillir une rénovation complète, avec notamment un grenier aménageable et une modification d'escalier à prévoir.
- Son classement énergétique est en classe E, avec une consommation estimée entre 2300 et 3150 €, ce qui reste raisonnable pour une maison à rénover.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 12:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3391404
- Prix: 66 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 214 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 300 € - 3 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 66 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
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