Maison à rénover proche centre de Podensac avec grand garage et terrain de 800 m²
Maison à rénover proche centre de Podensac avec grand garage et terrain de 800 m²
Description
Exclusivité : Située à proximité du centre bourg de Podensac, à environ 500 mètres de la place du marché, des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied avec un grand garage repose sur un terrain d’environ 800 m². Construite à la fin des années 1950, elle comprend une entrée avec rangement, un salon-séjour avec sol en bois, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un cellier extérieur et un garage non attenant de plus de 45 m², avec un espace cave en sous-sol, complètent ce bien. Côté techniques, la maison est partiellement raccordée au tout-à-l’égout, possède des menuiseries en bois simple vitrage, un chauffage avec radiateurs alimentés par une chaudière fioul, et un ballon électrique récent pour l’eau chaude. Des travaux de rafraîchissement, d’électricité, d’isolation et de menuiseries sont à prévoir. La propriété se trouve à environ 500 mètres de la gare SNCF, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de Podensac, et à moins de 10 minutes de l’autoroute A62 (sortie Illats/Podensac). N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- La maison est située à seulement 500 mètres du centre bourg de Podensac, proche de la place du marché, des commerces et des commodités, ce qui facilitera votre quotidien.
- Elle dispose d’un terrain d’environ 800 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur ou envisager des projets d’aménagement.
- Avec 4 chambres, un salon-séjour de 21 m² et une cuisine indépendante, cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille.
- Le garage non attenant de plus de 45 m² avec espace cave en sous-sol est un atout pour le stationnement ou le stockage.
- Construite en 1951, cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, d'électricité et d'isolation, offrant une opportunité d’adapter le bien à vos goûts et besoins.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 5:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836008
- Prix: 186 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1951
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 366 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 101 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 610 € - 4 920 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 366
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
366 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 186 000 € (6.29% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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