Maison ancienne à Mélay avec grange, terrasse et grand terrain – Opportunité à saisir
Maison ancienne à Mélay avec grange, terrasse et grand terrain – Opportunité à saisir
Description
Nathalie vous propose cette maison à vendre à Mélay, située à la sortie du village, comprenant une habitation principale et une grange sur un terrain clos, arboré avec puits, jardin et pré attenant. La maison offre au rez-de-chaussée une cuisine-salle à manger, un salon, un WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un WC et une salle de bains. La grange d’environ 100 m² bénéficie d’une toiture refaite. Située dans un environnement calme, cette propriété possède un beau potentiel pour réaménagement ou exploitation agricole. La maison a été construite en 1868 et dispose d’un chauffage au granulés, avec une consommation énergétique classée F, correspondant à une consommation annuelle estimée entre 2870 et 3920 euros. Le terrain totalise 3429 m², comprenant un jardin, un pré et un espace de stationnement. Contactez-nous pour une visite virtuelle 360° ou pour plus d’informations. AxeYlia Immobilier, membre du réseau Expertimo, vous accompagne dans votre projet immobilier.
En résumé
- Cette maison de 89,41 m² construite en 1868 offre un espace de vie idéal avec 2 grandes chambres et un salon spacieux, parfaite pour une famille ou un projet personnalisé.
- Elle est située sur un terrain de 3 429 m² comprenant un jardin, un pré, et un espace de stationnement, avec une grange d'environ 100 m² dont la toiture a été entièrement refaite.
- Le chauffage au granulés, avec une consommation estimée entre 2870 et 3920 euros par an, vous permet de profiter d’une isolation énergétique classée F, un point à améliorer pour réduire vos coûts.
- Son prix attractif de 130 000 EUR, avec une légère réduction à 125 100 EUR, vous offre une belle opportunité pour acquérir une propriété avec un fort potentiel de rénovation ou d’exploitation agricole.
- Située dans un environnement calme, cette propriété vous donne la possibilité de profiter d’un grand terrain tout en étant proche du village, idéal pour un projet de vie paisible et personnalisé.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 8:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3356496
- Prix: 130 000 €
- Surface du Bien: 89.41 m²
- Superficie du Terrain: 3429 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1868
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 870 € - 3 920 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
