Maison de bourg à vendre à Allemans du Dropt avec potentiel d’aménagement
Maison de bourg à vendre à Allemans du Dropt avec potentiel d’aménagement
Description
Vous recherchez une maison de vacances sans entretien de jardin ? Située au cœur d’un charmant village avec toutes les commodités, cette maison de bourg offre de beaux espaces de vie en rez-de-chaussée comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et un espace buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, un bureau ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un WC. La propriété dispose d’un potentiel d’aménagement supplémentaire avec un grenier d’environ 50 m², idéal pour créer des chambres additionnelles. Elle est raccordée au tout-à-l’égout, possède des menuiseries en PVC sur l’ensemble de la maison, et la toiture a été refaite il y a 10 ans. Ref 4425. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En résumé
- Cette maison de 103 m² située à Allemans du Dropt offre de beaux espaces de vie en rez-de-chaussée avec un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC et un espace buanderie, ce qui est idéal pour une vie confortable et pratique.
- À l'étage, vous disposez de deux chambres spacieuses, d’un bureau et d’une salle de bains avec douche, baignoire et WC, parfait pour accueillir une famille ou des invités.
- Elle présente un fort potentiel d’extension avec un grenier aménageable d’environ 50 m², vous permettant d'ajouter des chambres supplémentaires ou d’autres espaces selon vos besoins.
- La maison est raccordée au tout-à-l’égout, avec des menuiseries en PVC sur l’ensemble du bâtiment, et la couverture a été refaite il y a seulement 10 ans, garantissant une bonne isolation et une faible maintenance.
- Son prix attractif de 149 800 EUR, avec un net vendeur à 140 000 EUR, en fait une opportunité à ne pas manquer pour investir dans une propriété avec de nombreuses possibilités dans un village calme, tout proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 10:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-74135
- Prix: 149 800 €
- Surface du Bien: 103 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 390 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 380 € - 3 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 390
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
390 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
