Maison de caractère avec terrain et dépendances à Sermoyer – Immobilier calme et spacieux

Située dans la paisible commune de Sermoyer (01), cette maison de caractère d’une superficie habitable de 107 m² offre un terrain de 718 m² avec plusieurs dépendances. Elle présente de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille souhaitant profiter d’un cadre calme tout en disposant de volumes généreux et d’espaces extérieurs. La maison bénéficie de fenêtres et portes en PVC double vitrage installées en 2002, de volets roulants électriques, d’une façade doublée pour une meilleure isolation, ainsi que d’isolation des combles avec 30 cm de laine soufflée. Le système de chauffage au fioul date de 2004. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un garage, une chaufferie, une salle d’eau, un WC, et une buanderie avec un accès extérieur indépendant, pouvant être aménagée en chambre ou bureau. Le premier étage comprend deux chambres, une cuisine à équiper avec accès direct à un balcon et à un appentis couvert au rez-de-chaussée, un salon pouvant être ouvrable sur la cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et un WC. Les combles sont aménageables pour extension. En extérieur, une terrasse couverte idéale pour une cuisine d’été ou un espace détente, un bûcher pour le stockage du bois ou du matériel, ainsi qu’une ancienne dépendance de 12 m² avec électricité pouvant servir d’atelier ou de rangement. Ce bien constitue une opportunité rare pour profiter d’un environnement calme avec de beaux volumes et de grands espaces extérieurs, tout en étant proches des commodités.

- Cette maison de caractère de 107 m² offre un espace habitable conséquent, idéal pour une famille souhaitant profiter de volumes généreux tout en étant dans un cadre paisible à Sermoyer (01).
- Elle dispose d’un terrain de 718 m² avec plusieurs dépendances, notamment un appentis couvert, un bûcher, et une ancienne dépendance de 12 m², parfaits pour le stockage, un atelier ou un espace détente extérieur.
- La rénovation récente inclut le double vitrage PVC, des volets roulants électriques, une façade doublée pour une meilleure isolation, et des combles isolés à 30 cm, assurant un confort thermique et une faible consommation énergétique.
- Le système de chauffage au fioul, datant de 2004, est toujours opérationnel, permettant de chauffer efficacement cette maison en toute saison.
- Avec un prix de 139 000 EUR (130 660 EUR net vendeur), c’est une belle opportunité de disposer d’un bien spacieux, avec potentiel d’aménagement, à un prix attractif pour cette région.