Maison de plain pied à Roupeldange – Jardin, Véranda et Garage
Description
Venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2004, offrant un espace de vie confortable comprenant une grande entrée, deux chambres, une cuisine intégrée, un vaste salon-salle à manger, une salle d’eau et un WC. L’habitation bénéficie également d’un garage, d’une chaufferie, d’une véranda à l’arrière et d’un jardin potager sur un terrain d’environ 4 ares. Idéalement située dans l’axe Thionville/Creutzwald, proche de Boulay, cette maison est parfaite pour une vie paisible tout en étant bien située. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Cette maison de plain pied construite en 2004 dispose d'environ 90 m² habitables, idéale pour une petite famille ou pour ceux qui recherchent un espace convivial de vie de plain pied.
- Sur un terrain d’environ 4 ares, vous bénéficiez d’un jardin potager et d’une véranda, parfaits pour profiter du plein air et cultiver votre propre potager.
- La propriété comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC, avec une décoration qui permet un aménagement facile selon vos goûts.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel au fioul et dispose d’un garage, d’une chaufferie, ainsi que d’un espace extérieur pouvant accueillir un véhicule supplémentaire.
- Située dans un secteur stratégique entre Thionville, Crquewald et Boulay, cette maison allie tranquillité et accessibilité aux grands axes routiers.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81123
- Prix: 199 500 €
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 440 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2004
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 790 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 500 €
- Honoraires TTC: 16 975 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (3.46% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur et Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Roupeldange
- Code Postal 57220
- Quartier/Secteur Axe thionville/creutzwald, boulay
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
