Maison de plain-pied avec jardin à Beaupuy près de Marmande
Description
Située aux portes de Marmande sur les hauteurs de Beaupuy, cette charmante maison de plain-pied offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine attenante, deux chambres et une salle de bains. La propriété présente également la possibilité d’aménager une troisième chambre dans le garage attenant. Vous profiterez d’un spacieux jardin de 2 498 m², idéal pour se détendre ou accueillir des activités en extérieur. Construite en 1979, cette maison dispose d’un chauffage électrique individuel et d’une consommation énergétique classée « E » avec un coût estimé annuel entre 1 620 et 2 240 euros. Une place de stationnement est également disponible. Venez découvrir cette résidence à rafraîchir et lui redonner tout son potentiel.
En résumé
- Cette maison de plain-pied possède une surface habitable d’environ 80 m², avec un séjour lumineux de 27 m², idéale pour une vie de famille ou un premier achat.
- Elle est située sur un terrain de 2 498 m², offrant un grand espace extérieur pour jardin, activités en plein air ou éventuelle extension.
- La maison comporte 2 chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième dans le garage attenant, vous offrant une flexibilité d’aménagement selon vos besoins.
- Construite en 1979, elle dispose d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une classe énergétique « E », avec une consommation estimée entre 1 620 et 2 240 euros par an.
- Avec un prix de vente de 165 850 euros, c’est une opportunité intéressante pour acquérir une maison avec du potentiel et un grand espace extérieur dans une localisation proche de Marmande.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 7:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210078
- Prix: 165 850 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 2498 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 289 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 620 € - 2 240 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 289
- A+
- A
- B
- C
- D
-
289 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 10 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 850 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
