Maison plain-pied avec jardin à Cazats, 3 chambres, garage et emplacement calme

  • 233 200 €
33430 Cazats, France
Maison plain-pied avec jardin à Cazats, 3 chambres, garage et emplacement calme
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Garage
  • 80.21
  • 2003
  • Année de Construction
A vendre

Maison plain-pied avec jardin à Cazats, 3 chambres, garage et emplacement calme

33430 Cazats, France
  • 233 200 €

Description

Située dans la commune de Cazats, cette charmante maison de plain-pied construite en 2005 offre une pièce à vivre lumineuse avec un séjour et une cuisine équipée, trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un dégagement, un WC, ainsi qu’un garage attenant de 15 m². Le jardin clôturé arbore de magnifiques chênes, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d’un chauffage électrique individuel, d’une superficie habitable d’environ 80,21 m², et est implantée sur un terrain de 862 m².

En résumé

- Cette maison de plain-pied construite en 2005 offre un espace de vie lumineux de 80,21 m², idéal pour une famille recherchant confort et simplicité.
- Elle dispose de trois chambres, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau ou détente.
- Le jardin clôturé de 862 m² avec de magnifiques chênes vous garantit tranquillité et espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
- Avec un garage attenant de 15 m², vous aurez toute la praticité pour stationner votre véhicule ou stocker vos affaires en toute sécurité.
- Son emplacement à Cazats, à proximité de Langon et Bazas, vous permet de profiter à la fois de la campagne et des commodités urbaines, tout en bénéficiant d’un chauffage électrique individuel pour plus de confort.

Détails

Mis à jour le août 21, 2025 à 1:07 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-152220
  • Prix: 233 200 €
  • Surface du Bien: 80.21 m²
  • Superficie du Terrain: 862 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 2003
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 31/07/2013
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 805 € - 806 € (Prix de référence 2011)
  • Note actuelle du DPE: 200
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 200 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 13 200 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 1,666.67% du prix hors honoraires
  • Ville Cazats
  • Code Postal 33430

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Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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