Maison récente de plain-pied à Chaillevette avec jardin et faible consommation énergétique
Maison récente de plain-pied à Chaillevette avec jardin et faible consommation énergétique
Description
À vendre, maison de plain-pied située dans un petit village ostréicole à seulement quinze minutes de Royan et des plages de la côte Atlantique. Elle comprend un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC, un cellier, une terrasse neuve et un cabanon de jardin récent. Ce village dispose de toutes les commodités pour une vie à l’année ou en résidence secondaire, tout en étant proche de Royan et des plages. La maison, sans travaux à prévoir, bénéficie d’une garantie décennale et dommage ouvrage jusqu’en 2029. Son chauffage au sol par pompe à chaleur et sa climatisation réversible assurent de faibles charges électriques, estimées à environ 55€/mois. Son exposition sud-ouest permet de profiter du soleil toute la journée, avec une belle vue sur la campagne à l’abri de la surpopulation estivale. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle convient à un couple avec un enfant, de jeunes retraités ou à une location saisonnière ou à l’année. Toutes les options sont envisageables. À visiter rapidement.
En résumé
- Cette maison récente construite en 2019 offre environ 75 m² habitable, avec 2 chambres équipées de placards, idéal pour un couple ou une petite famille.
- Située dans un village ostréicole à seulement 15 minutes de Royan et des plages de la côte Atlantique, elle combine tranquillité et proximité de la mer.
- La maison est équipée d’un chauffage au sol par pompe à chaleur et d’une climatisation réversible, ce qui permet de réduire considérablement vos factures d’énergie, à environ 55 €/mois.
- Elle bénéficie d’une terrasse toute neuve, d’un cabanon récent, et offre une exposition sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée, tout en étant à l’écart de la surpopulation estivale.
- À 259 000 €, elle est encore sous garantie décennale et dommage ouvrage jusqu’en 2029, ce qui assure une tranquillité d’esprit sur la durabilité et l’état du bien.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3702236
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 430 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2019
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 61 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 340 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 61
- A+
-
61 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (1.97% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
