Maison de plain-pied à Changé avec 3 chambres, jardin et garage
Description
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 95 m², idéalement située au cœur de Changé, face au parc offrant de belles promenades le long de la voie douce. Elle comprend une grande entrée, une cuisine neuve aménagée, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, trois chambres, une salle d’eau neuve, ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Les combles sont aménageables pour augmenter l’espace de vie. Un grand garage, avec la possibilité de stationner trois véhicules devant la maison, complète ce bien. Située dans un quartier résidentiel calme, proche de la nature, des commodités et offrant un confort de vie optimal. La maison dispose d’une chaudière récente à haute performance énergétique (THPE).
En résumé
- Cette maison de 95 m², construite en 1998, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 32 m² ouvert sur le jardin, parfait pour profiter du cadre naturel face au parc.
- Elle dispose de 3 chambres, d’une salle d’eau neuve, d’une salle de bain, et de WC séparés, répondant aux besoins d’une famille moderne.
- La maison est équipée d’un chauffage au gaz ville avec une chaudière récente et performante, certifiée THPE, pour un confort thermique et une consommation optimisée.
- Le terrain, avec une surface carrez de 94.79 m², comporte un jardin agréablement orienté EST-OUEST, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- En plus d’un grand garage, vous pouvez stationner jusqu’à 3 véhicules devant la maison, une vraie commodité pour la vie quotidienne.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1264529
- Prix: 279 900 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 95 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 150 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 150
- A+
- A
- B
-
150 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Change
- Code Postal 72560
- Quartier/Secteur La ricamarie, ondaine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
