Achat maison T3 à Chaumont-Porcien – 82m² avec sous-sol et jardin clôturé

Située dans la commune rurale de Chaumont-Porcien, cette maison de type T3 d’environ 82 m² offre un cadre de vie paisible à 10 km de Château-Porcien et 18 km au nord-ouest de Rethel. Édifiée sur un terrain de 231 m², cette maison individuelle de plain-pied comprend une entrée menant à un couloir distribuant une cuisine indépendante de 12 m², une salle à manger lumineuse de 19 m² équipée d’un poêle à pellets et donnant accès à un balcon, ainsi qu’un salon de 11 m². Une chambre attenante de 12 m² complète cet espace. Le couloir dessert également une seconde chambre de 11 m², une salle de bains avec baignoire de 5 m² et des toilettes séparées. Deux accès distincts permettent d’accéder au sous-sol de 84 m², comprenant un garage, une buanderie de 17 m² et une pièce de rangement de 14 m², ainsi qu’un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire. À l’extérieur, un petit jardin clôturé avec terrasse entoure la maison. La propriété bénéficie de menuiseries double vitrage de 2019 avec volets roulants électriques, d’un chauffage pompe à chaleur réversible associé à un poêle à pellets, et d’un ballon thermodynamique pour l’eau chaude. La taxe foncière s’élève à 815 euros par an. La consommation énergétique est classée DPE C.

- Cette maison T3 de 82 m² située à Chaumont-Porcien comprend 2 chambres et un séjour lumineux avec un poêle à pellets, parfait pour la convivialité.
- Elle dispose d’un sous-sol complet de 84 m², incluant un garage, une buanderie de 17 m² et une pièce de rangement de 14 m², offrant beaucoup d’espace supplémentaire.
- Le terrain de 231 m², avec un petit jardinet clôturé et terrasse, vous offre un espace extérieur privé idéal pour profiter en famille ou recevoir.
- La maison est équipée de menuiseries double vitrage de 2019 avec volets roulants électriques, assurant isolation et confort tout au long de l’année.
- Son système de chauffage moderne, avec pompe à chaleur réversible et ballon thermodynamique, optimise la consommation d’énergie, avec une classification DPE C et une taxe foncière de 815 euros par an.