Charmante maison de plain-pied avec grand terrain à Duras
Charmante maison de plain-pied avec grand terrain à Duras
Description
Située en campagne à proximité de Duras, cette charmante maison de plain-pied à rafraîchir offre un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine attenante avec un cellier, deux chambres et une salle d’eau. Un bâtiment non attenant peut servir de garage ou d’atelier. Le terrain de 2 hectares est idéal pour accueillir des animaux. Date de construction : 1971. Surface habitable : 97 m². Charges annuelles de copropriété : aucune. La propriété dispose également d’une terrasse. Énergie de chauffage : Gaz individuel. Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Prix de vente : 179 550 EUR (négociable à partir de 171 000 EUR). Réf : 4445. Pour plus d’informations, contactez l’agence Ducos Immobilier.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 1971 offre une surface habitable de 97 m², idéale pour ceux qui recherchent un bien sans étage avec espace de vie confortable.
- Le séjour de 37 m² avec cheminée crée une ambiance chaleureuse, parfait pour des moments en famille ou entre amis.
- Le terrain de 2 hectares (21 546 m²) vous permet d’établir des animaux ou de profiter d’un espace extérieur exceptionnel.
- La propriété comprend une dépendance non attenante, pouvant servir de garage ou d’atelier, offrant une flexibilité totale selon vos projets.
- Son prix de 179 550 EUR, avec une négociation possible à partir de 171 000 EUR, représente une opportunité rare dans cette région.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 10:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-213295
- Prix: 179 550 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 21546 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1971
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 292 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 740 € - 3 770 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 292
- A+
- A
- B
- C
- D
-
292 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 171 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 550 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St pierre sur dropt
- Code Postal 47120
- Quartier/Secteur Agence grignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
