Maison de plain-pied rénovée à Etrepagny avec 3 chambres et garage
Maison de plain-pied rénovée à Etrepagny avec 3 chambres et garage
Description
Située à Etrepagny, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre un espace de vie confortable avec une superficie habitable de 78 m². Comprenant une entrée menant au salon et séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de douche, un WC séparé et un garage, elle s’implante sur un terrain d’environ 450 m². Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une meilleure isolation, et toutes les installations sont raccordées au tout-à-l’égout. La maison est équipée d’un conduit pour poêle à bois ou granulés, idéale pour optimiser le chauffage. La localisation bénéficie de toutes commodités avec un accès aux transports en commun vers la gare de Gisors, Cergy Préfecture, et propose un cadre agréable à proximité des commerces et services locaux. Le prix de vente est de 198 000 €, comprenant des honoraires de 4.21% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses d’énergie entre 1720 et 2380 € (données 2021). La maison est une excellente opportunité pour un achat résidentiel ou un investissement locatif dans un secteur en développement.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied construite en 2009, offrant 78 m² habitables avec une conception pratique, comprenant 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé, idéal pour une famille ou un investissement résidentiel.
- Située sur un terrain d'environ 450 m², cette propriété est équipée de fenêtres en double vitrage PVC pour une meilleure isolation et d’un conduit prévu pour poêle à bois ou granulés, permettant de réduire vos coûts de chauffage.
- La maison est raccordée au tout-à-l'égout, simplifiant la maintenance et garantissant une conformité aux normes en vigueur.
- Elle est située à Etrepagny, avec toutes les commodités accessibles sur place, ainsi qu’un réseau de transport en commun vers la gare de Gisors et Cergy Préfecture.
- Le prix de vente s’élève à 198 000 €, avec des honoraires de 4.21% TTC à votre charge, et affiche une performance énergétique de classe D, associée à une classe climat B pour une meilleure maîtrise des coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 1:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4491270
- Prix: 198 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 211 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 720 € - 2 380 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 211
- A+
- A
- B
- C
-
211 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
