Maison de plain-pied de 124m² avec jardin à Thire, proche Sainte Hermine
Maison de plain-pied de 124m² avec jardin à Thire, proche Sainte Hermine
Description
Située à seulement 5 minutes de Sainte Hermine, cette charmante maison de plain-pied d’environ 124 m² offre un intérieur agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée indépendante, une cuisine ou salle à manger de 32 m² avec cheminée ouverte, un salon, une buanderie, un dégagement, trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse, le préau, un garage indépendant d’environ 23 m², une petite dépendance en pierre servant d’atelier, ainsi qu’un toit à cochon et un petit chenil, le tout sur une parcelle d’environ 1575 m². La maison séduit par son espace de vie et son jardin calme, idéal pour se détendre. Prix de vente : 143 100 € incluant 8 100 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net vendeur de 135 000 €. La consommation énergétique annuelle estimée, pour un usage standard, varie entre 2 070 et 2 850 €, avec une consommation d’énergie primaire de 249 kWh/m²/an et d’énergie finale de 138 kWh/m²/an. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied d'environ 124 m² offre un espace de vie agréable avec une cuisine/salle à manger de 32 m² dotée d'une cheminée ouverte, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Elle dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'une entrée indépendante, offrant confort et praticité au quotidien.
- La propriété est située sur une parcelle d'environ 1575 m², avec une terrasse, un garage indépendant de 23 m², ainsi qu'une petite dépendance en pierre, aménagée en atelier, pour vos projets ou stockage.
- Vous bénéficierez également d’équipements extérieurs tels qu’un préau, un toit à cochon, et un petit chenil, pour profiter d’un environnement calme et pratique en pleine nature.
- Le prix de vente fixé à 143 100 €, avec une consommation énergétique estimée entre 2 070 et 2 850 € par an, vous garantit une maison à la fois abordable à l’achat et économique en énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 8:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3794839
- Prix: 143 100 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 124 m²
- Superficie du Terrain: 1575 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 850 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 143 100 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Thire
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur 10 minutes de ste hermine, 5 minutes de ste hermine
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
