Maison plain-pied lumineuse à La Baule-Escoublac avec terrasse et jardin clos
Maison plain-pied lumineuse à La Baule-Escoublac avec terrasse et jardin clos
Description
Située à La Baule-Escoublac, cette maison plain-pied construite en 2007 offre un espace de vie lumineux de 30m² avec coin cuisine aménagé et équipé. Elle comprend une chambre avec placard, une salle d’eau, des toilettes séparées, ainsi qu’une belle terrasse en bois idéale pour profiter des beaux jours. Le terrain clos de 140m² garantit un environnement privé et sécurisé. La maison est équipée d’un chauffage individuel au gaz radiateur et bénéficie d’une orientation est, maximisant la luminosité. Idéale pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété est à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison plain-pied construite en 2007 avec un espace de vie lumineux de 30m², parfaitement optimisé pour votre confort quotidien.
- La chambre avec placard offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le terrain clos de 140m² vous assure un environnement privé, sécurisé et facile à entretenir, avec une belle terrasse en bois pour profiter des beaux jours.
- La maison est chauffée au gaz individuel, avec une orientation est qui favorise la luminosité naturelle, tout en limitant votre consommation d'énergie.
- Le prix de 228 500 € représente une opportunité dans ce secteur, tout en vous offrant un bien immobilier récent, bien équipé et prêt à vivre.
Détails
Mis à jour le juin 15, 2026 à 5:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3086819
- Prix: 228 500 €
- Orientation: est
- Surface du Bien: 47 m²
- Superficie du Terrain: 140 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 760 € - 1 080 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 500 €
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