Maison de plain pied à vendre au Mans Rive Droite, 3 chambres, rénovée
Maison de plain pied à vendre au Mans Rive Droite, 3 chambres, rénovée
Description
Maison de plain pied comprenant trois chambres située dans un quartier calme et recherché du Mans Rive Droite, à proximité des transports et des commerces. Rénovée récemment, cette maison offre une cuisine américaine moderne, trois salles d’eau individuelles, un chauffage électrique individuel, une isolation récente et une belle luminosité. Deux chambres sont de plain pied, tandis qu’une troisième est à l’étage, avec la possibilité d’ouvrir la pièce de vie sur une chambre pour créer un espace plus grand selon vos besoins. Vous disposerez également d’une petite cour pour le rangement des vélos et d’une dépendance pour y cacher les poubelles. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale de plain pied, cette propriété rare sur le marché bénéficie d’un environnement paisible et pratique. Ancienne construction datant de 1930, d’une surface habitable de 64 m², sur un terrain de 75 m². Contactez Dylan COTTEREAU pour plus d’informations. Et suivez-nous sur Facebook et Instagram sous ‘Signature Immobilier’.
En résumé
- Cette maison de plain pied de 64 m², construite en 1930, a été récemment rénovée, incluant la cuisine, l'électricité, la plomberie, l'isolation et le chauffage électrique individuel, garantissant confort et performance énergétique.
- Elle comporte trois chambres, dont deux de plain pied et une à l'étage, avec la possibilité de créer un espace plus spacieux en ouvrant la pièce de vie sur une chambre.
- Située dans un secteur calme et recherché du Mans Rive Droite, proche des transports en commun et des commerces, elle offre un environnement pratique et agréable au quotidien.
- La propriété dispose d'une petite cour pour le rangement des vélos et d'une dépendance pour cacher les poubelles, optimisant l'espace et le rangement.
- Son prix actuel de 164 980 euros, avec une valeur nette vendeur de 155 000 euros, en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence principale, d’autant plus qu’il s’agit d’un bien rare sur le marché.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 2:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80123
- Prix: 164 980 €
- Surface du Bien: 64 m²
- Superficie du Terrain: 75 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 155 000 €
- Honoraires TTC: 9 980 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 164 980 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
