Maison de plain-pied avec jardin et garage à Limoux, idéalement située
Maison de plain-pied avec jardin et garage à Limoux, idéalement située
Description
Située en bordure d’un village à seulement 5 minutes de Limoux et de ses commerces, cette maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de 884 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin et garage. Avec une surface habitable de 74,3 m², elle comprend une entrée accueillante, un salon / séjour spacieux de 26 m², un WC indépendant, une cuisine équipée de 12,6 m², deux chambres de 13,5 m² et 14,4 m² avec placard, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un garage de 16,6 m². À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin avec potager et d’un abri de jardin de 8 m². Parmi ses atouts, la climatisation dans le séjour et la fibre optique assurent confort et connectivité. Idéalement située dans un environnement campagne avec vue sur le jardin, cette maison hors lotissement est parfaite pour une vie paisible à proximité de la ville.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 74,3 m² offre un spacieux salon / séjour de 26 m², idéal pour recevoir votre famille ou vos amis, tout en restant à proximité de la nature avec une vue campagne sur le jardin.
- Elle dispose de deux chambres de 13,5 et 14,4 m², toutes équipées de placards, avec une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien.
- La parcelle de 884 m² vous garantit un espace extérieur suffisant pour un potager, un abri de jardin de 8 m², et un jardin agréable pour vos loisirs et détente.
- Le garage de 16,6 m² facilite grandement le stationnement et le stockage, tout en étant pratique pour vos activités quotidiennes.
- En plus, la climatisation installée dans le séjour et la fibre optique sont des atouts majeurs pour votre confort et pour rester connecté dans un environnement calme et hors lotissement.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 8:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62543
- Prix: 180 200 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 74.3 m²
- Superficie du Terrain: 884 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 136 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 136
- A+
- A
- B
-
136 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, secteur razès
- Pays France
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- Apport Personnel
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