Maison de plain-pied à vendre à Clion-sur-Mer, emplacement privilégié
Description
Maison de plain-pied située à moins de 2 km du centre-ville du Clion-sur-Mer, comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d’eau, deux chambres et un WC séparé. Elle dispose également d’un garage et d’un jardin clos et arboré. Son emplacement stratégique permet d’être proche des plages, du centre-ville et des accès routiers, tout en bénéficiant de la quiétude d’un environnement champêtre. Une école Montessori se trouve à 1 km, idéale pour les familles. Vous pouvez accéder à pied ou à vélo à l’un des plus beaux parcours de promenade de la région, longeant le canal de Haute-Perche jusqu’à la Ria, parfait pour les sorties familiales, la détente ou les activités sportives en pleine nature. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 220 € et 1 690 € (abonnements compris), en référence aux prix de l’année 2021. La maison est proposée au prix de 230 000 euros, honoraires charge vendeur.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre 60 m² habitables avec 2 chambres, idéal pour une petite famille ou un premier achat.
- Son emplacement à moins de 2 km du centre-ville du Clion-sur-Mer vous permet d’accéder rapidement aux plages, au centre-ville et aux accès routiers.
- Vous profitez d’un jardin clos et arboré, parfait pour les moments en famille ou pour recevoir.
- La maison inclut un garage, un espace pratique pour stationner ou ranger vos affaires en toute sécurité.
- Le coût annuel estimé des dépenses d’énergie varie entre 1 220 € et 1 690 €, ce qui est raisonnable pour ce type de bien.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 4:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-107918
- Prix: 230 000 €
- Surface du Bien: 60 m²
- Superficie du Terrain: 242 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 38 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 690 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
