Maison de plain-pied avec 3 chambres proche Marmande – Terrain de 2520 m²
Maison de plain-pied avec 3 chambres proche Marmande – Terrain de 2520 m²
Description
Située dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes de Marmande, cette maison de plain-pied soigneusement entretenue offre une qualité de vie idéale. Profitez du calme de la campagne sans être isolé, à proximité immédiate de Marmande. Cette agréable maison familiale comprend 3 chambres avec placards intégrés, une pièce de vie lumineuse de 32,95 m² avec cuisine équipée, donnant sur une terrasse et un jardin avec une belle vue. Elle dispose également d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un grand garage et d’un atelier. Son terrain clos et arboré de 2 520 m² constitue un véritable havre de paix. N’hésitez pas à découvrir cette belle propriété qui vous séduira à coup sûr. La maison référencée 4457 est vendue par DUCOS IMMOBILIER. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 90 m² avec 3 chambres, toutes équipées de placards, offre un espace idéal pour une famille souhaitant vivre en campagne tout en étant à seulement quelques minutes de Marmande.
- Vous bénéficiez d’une pièce de vie lumineuse de 32,95 m², avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse et un jardin avec une vue agréable, parfait pour profiter des soirées en extérieur.
- Le terrain de 2 520 m², clos et arboré, vous assure un espace extérieur calme, sécurisé et propice à la détente ou aux activités en famille.
- La propriété dispose également d’un grand garage, d’un atelier, et d’un système de chauffage électrique individuel, ce qui garantit confort et praticité au quotidien.
- Avec un prix fixé à 210 000 euros (ou 200 000 euros net vendeur), cette maison allie confort, espace et proximité, idéal pour investir dans un cadre de vie agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 12:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075251
- Prix: 210 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 90 m²
- Superficie du Terrain: 2520 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 110 € - 1 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
