Achat maison de plain-pied de 85 m² avec terrain arboré à Monségur
Description
À seulement 2 km de Monségur et de ses commodités, cette charmante maison de plain-pied de 85 m² habités offre un cadre calme sur un terrain arboré de plus d’un hectare. La bâtisse comprend un salon lumineux de 40 m² avec véranda attenante, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un wc et une chaufferie. Vous trouverez également un chalet de 25 m², diverses dépendances, ainsi que des chenils. Le terrain entièrement arboré est idéal pour profiter du plein air. La maison est équipée de menuiseries double vitrage, chauffage central au fuel, climatisation réversible et cheminée à insert. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 185 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, contactez l’IMMOBILIER DU CENTRE situé au 2 Rue Armand Caduc, 33190 La Réole.
En résumé
- La maison de plain-pied fait 85 m² habitables, avec un séjour de 40 m² et une véranda attenante, offrant un espace de vie lumineux et convivial.
- Elle dispose de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc, et d’une chaufferie, idéale pour un usage résidentiel pratique et fonctionnel.
- Le terrain est d’une superficie de 10 900 m², entièrement arboré, avec un chalet de 25 m², diverses dépendances et chenils, parfaits pour profiter de la nature ou avoir des aménagements supplémentaires.
- La construction est équipée de menuiseries double vitrage, d’un chauffage central au fuel, d’une climatisation réversible et d’un insert cheminée, garantissant confort et économies d’énergie.
- Le prix de vente est fixé à 185 000 euros, honoraires compris, valable pour une propriété qui offre à la fois espace, confort et potentiel pour une vie tranquille à la campagne.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 12:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3136160
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Superficie du Terrain: 10900 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Monsegur
- Code Postal 33580
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole, 33580 monsegur
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
