Maison 69 m² en vente au centre de Prayssac avec jardin et sous-sol aménageable
Maison 69 m² en vente au centre de Prayssac avec jardin et sous-sol aménageable
Description
Maison de plain-pied de 69 m² située dans le centre de Prayssac, offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Comprend un salon/salle à manger spacieux de 24,50 m², une cuisine équipée de 10,50 m², ainsi que deux chambres de 12 m² et 10 m². La maison bénéficie d’un parquet en bois dans la pièce de vie et les chambres, ainsi que d’un équipement récent comprenant un poêle à granulés, une production d’eau chaude thermodynamique et une climatisation réversible. Un sous-sol de 66 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le jardin clos, avec parking privé, permet d’installer un potager ou d’autres plantations. Idéal pour une résidence principale ou un investissement, cette propriété allie confort, praticité et potentiel d’évolution. N’hésitez pas à contacter votre agence FACTORIMMO pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.
En résumé
- Cette maison de 69 m², construite en 1974, se trouve en plein cœur de Prayssac, idéalement située pour profiter de toutes les commodités du centre-ville.
- Elle comprend un salon/salle à manger de 24,50 m² et deux chambres de 12 et 10 m², avec un intérieur équipé et un parquet en bois dans toutes les pièces principales.
- L’équipement récent, comme le poêle à granulés, la production d’eau chaude thermodynamique et la climatisation réversible, vous garantit confort et économies d’énergie.
- Avec un sous-sol de 66 m², vous disposez d’un espace conséquent pour aménager selon vos besoins, que ce soit pour un atelier, une salle de jeux ou un espace de rangement supplémentaire.
- Le jardin de 489 m², clôturé avec parking privé, offre la possibilité d’aménager un potager ou d’autres plantations, dans un environnement calme et privé.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 6:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3162333
- Prix: 134 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 69 m²
- Superficie du Terrain: 489 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 230 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 300 € - 1 810 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 230
- A+
- A
- B
- C
-
230 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 128 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 134 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prayssac
- Code Postal 46220
- Quartier/Secteur Prayssac seulement
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
