Maison de plain-pied à Puymoyen de 115 m² avec jardin, garage et cheminée
Description
Située dans la commune de Puymoyen, à la limite d’Angoulême, cette maison d’architecte de plain-pied d’une superficie de 115 m², construite en 1995, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Dès l’entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie avec un plafond cathédrale et une mezzanine, idéale pour un espace de télétravail ou un couchage d’appoint. La cuisine ouverte sur le salon, équipé d’une cheminée, donne sur le jardin, offrant un espace convivial et lumineux. Le couloir dessert une salle de bains avec douche et baignoire, deux grandes chambres avec placards orientées côté jardin, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage avec porte électrique vient compléter ce bien, qui bénéficie de double vitrage, volets roulants électriques, ainsi que d’un chauffage électrique, d’une cheminée avec insert et d’une pompe à chaleur installée en 2020 dans la pièce principale. Le tout sur un terrain de 783 m². La classe énergie du logement est E (indice 271), et sa classe climat est B (indice 8). Pour plus d’informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site dédié.”
En résumé
- Cette maison de 115 m², construite en 1995, offre un espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale et une mezzanine, idéale pour un espace de télétravail ou couchage d'appoint.
- La configuration comprend 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC, le tout en plain-pied pour facilement accessible.
- La cuisine ouverte sur le salon permet de profiter d’une vue sur le jardin et la cheminée équipée d’un insert assure une ambiance chaleureuse, complétée par un chauffage électrique et une pompe à chaleur récente (2020).
- Le terrain de 783 m² offre un extérieur agréable avec une terrasse, un jardin bien orienté, un garage électrique ainsi qu’un stationnement pour un véhicule.
- La propriété bénéficie d’un bon classement énergétique (E, 271) et climatique (B, 8), avec des équipements modernes comme double vitrage et volets roulants électriques, assurant confort et performance.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3742758
- Prix: 233 200 €
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 783 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 271 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 608 € - 3 528 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 271
- A+
- A
- B
- C
- D
-
271 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 200 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
