Maison de plain-pied rénovée à Sainte-Florine, centre-ville
Description
Située en plein centre-ville de Sainte-Florine, cette maison de plain-pied construite en 1960 et récemment rénovée offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et services. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. Confort et caractéristiques : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, électricité aux normes, raccordement au tout-à-l’égout. La maison dispose d’un terrain attenant de 216 m² et est orientée Est/Ouest. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, son emplacement central permet un accès facile à toutes les commodités.
En résumé
- La maison de plain-pied, construite en 1960 et récemment rénovée, est idéale pour tout profil, avec ses 42 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d’eau et des WC séparés.
- Située au cœur de Sainte-Florine, en centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services, facilitant votre quotidien.
- Son terrain attenant de 216 m² offre un espace extérieur pour profiter de moments en plein air ou pour envisager quelques aménagements supplémentaires.
- Le chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, associé à des menuiseries PVC double vitrage, garantit confort et économie d’énergie.
- Son prix attractif de 95 000 € (net vendeur 89 000 €) en fait une opportunité à ne pas manquer pour une résidence principale, un investissement locatif ou un premier achat.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 4:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1250818
- Prix: 95 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Superficie du Terrain: 216 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 107 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 480 € - 730 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 107
- A+
- A
-
107 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 89 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
